Обвал цен на жилье начнется с Москвы! Почему столичный рынок реагирует первым?

Мне часто пишут, что может быть обвал цен и случится в обозримом будущем, но Москву и Санкт-Петербург он точно обойдет стороной. Комментатор руководствуется следующей логикой: “все страна стремится в Москву, а следовательно, высокий спрос на столичное жилье не даст ценам упасть“. Это ошибочное суждение. Те кто стремятся в Москву создают спрос на арендное жилье. Покупка жилья даже в ипотеку недоступна бо́льшей части россиян. В связи с этим, жители регионов покупают жилье за пределами МКАД в городах Подмосковья.