Решили купить квартиру без специалиста?😎
“Какие документы нужно обязательно проверить перед покупкой квартиры?“✅
Перед тем, как совершить сделку по приобретению недвижимости, необходимо тщательно проверить все документы, чтобы обезопасить себя от возможных рисков. Покупка квартиры - ответственное решение, и малейшая ошибка может обернуться серьезными проблемами в будущем. В этом посте мы рассмотрим, какие ключевые документы нужно проверить, где их можно получить и на что обратить особое внимание.
Документ №1. Выписка из ЕГРН
- Что это: Официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
- Где получить: Заказать электронную версию на портале Госуслуг или бумажную в МФЦ.
- На что обратить внимание: Актуальность выписки (не старше 30 дней), отсутствие обременений, точность адресных и технических характеристик.
Документ №2. Правоустанавливающие документы
- Что это: Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и др., подтверждающие переход права собственности.
- Где получить: Запросить у продавца.
- На что обратить внимание: Соответствие данных в документах, отсутствие признаков подделки.
Документ №3. Паспорта собственников
- Что это: Паспорта всех владельцев квартиры.
- Где получить: Попросить предоставить оригиналы у продавца.
- На что обратить внимание: Совпадение данных в паспортах с информацией в других документах.
Документ №4. Согласие супруга
- Что это: Нотариально заверенное согласие супруга собственника на продажу.
- Где получить: Оформляется у нотариуса.
- На что обратить внимание: Наличие QR-кода для проверки подлинности.
Документ №5. Справка о зарегистрированных лицах
- Что это: Выписка, подтверждающая, кто именно зарегистрирован в квартире.
- Где получить: Запросить у управляющей компании, в МФЦ или на Госуслугах.
- На что обратить внимание: Соответствие адреса и данных, актуальность информации.
Документ №6. Справка об отсутствии задолженностей
- Что это: Подтверждение отсутствия долгов по коммунальным платежам и взносам на капремонт.
- Где получить: Запросить у управляющей компании.
- На что обратить внимание: Полная оплата всех счетов перед сделкой.
Документ №7. Справка психоневрологического диспансера
- Что это: Подтверждение дееспособности собственника.
- Где получить: Обратиться в психоневрологический диспансер.
- На что обратить внимание: Наличие печати учреждения, подписи врача.
Документ №8. Кредитный отчет НБКИ
- Что это: Информация о кредитной истории собственника.
- Где получить: Запросить у продавца или самостоятельно на сайте НБКИ.
- На что обратить внимание: Отсутствие просрочек и значительных долговых обязательств.
Это только часть проверки необходимой для минимализации рисков, проверка всех этих документов позволит Вам свести к минимуму риски при покупке квартиры и быть уверенным в юридической чистоте сделки. Не стесняйтесь запрашивать оригиналы документов, делать копии и перепроверять информацию несколько раз. Безопасность Вашей сделки стоит того!
Или звоните 79183903130 #агентствонедвижимости #ипотека #война #сирия
1 view
131
27
5 months ago 00:03:41 1
ОГО! Майка Тайсона ОБВИНИЛИ В ФЕЙК ТРЕНИРОВКАХ Перед Боем С Джейком Полом | Дмитрий Бивол Бетербиев
5 months ago 02:09:07 1
Жизнь и судьба Владимира Высоцкого, самого внесистемного советского поэта / Редакция
5 months ago 00:15:17 1
Что мне подарили на днюху? | Forka C9, Zombie Viking Aero 5 и кастомная маска
5 months ago 01:45:17 1
КняZz, Андрей Князев. Концерт памяти Михаила Горшенёва 2023
5 months ago 01:50:35 1
Возможно ли в семье все делать по плану? | Дмитрий и Татьяна Отт
5 months ago 00:42:53 1
Сценарий отработки Кармы по дате рождения. Нумерология
5 months ago 01:15:25 1
♻️ Второй тайм ПЕРЕДЕЛА МИРА: Украину ЗАМЕНЯТ! - Шабанов. Китайский пасьянс. Ватикан на Новой Земле
5 months ago 03:02:14 1
ПЛУТОН В ВОДОЛЕЕ 2024 - 2044 МИР, КОТОРЫЙ МЫ ЗНАЛИ, ПОКИДАЕТ НАС С ОГРОМНОЙ СКОРОСТЬЮ. ANGELA PEARL
5 months ago 01:23:28 1
Почему люди так ненавидят друг друга? Смертная казнь, перенаселение, деградация вида! С.Дробышевский
5 months ago 00:21:29 1
КАК СОЕДИНЯТЬ МОТИВЫ 💥 6 СПОСОБОВ! 💥 ПОДРОБНЫЙ МАСТЕР-КЛАСС!
5 months ago 00:46:04 1
Эфир 23 марта 2024
5 months ago 11:44:54 1
Глобальный кризис. Кто для нас Иисус Христос? | Международная онлайн-конференция
5 months ago 00:21:26 1
[1999]Эксклюзив-Покорение высоты 5726 м на “Ниве“ - Тибетский дневник.Часть 1 (Цифровой ремастеринг)
5 months ago 00:03:56 1
МОМЕНТ НАСТАЛ! Новая волна ПРИЗЫВА в России: спасутся не многие!
5 months ago 00:50:55 1
КВН Золотая коллекция номеров / Часть 7
5 months ago 01:05:13 1
Теракт в «Крокусе» - кто заказчик? | Войска НАТО у Днепра, что сделает Россия? Судьба Кейт Миддлтон
5 months ago 04:54:10 1
НА МОРЕ НА ПОЕЗДЕ: Краснодар - Сочи. 5 часов под стук колес. Sleep and relax to the sound of wheels
5 months ago 01:01:13 1
Гангутское сражение - первая победа русского флота/ Кирилл Назаренко
5 months ago 00:33:13 1
Как на самом деле формируется пол, и что может пойти не так
5 months ago 03:03:41 1
Оренбургская область после прорыва. Игра «Смута». Правила музыки в Чечне / Аникина и Полонский
5 months ago 01:14:08 1
«Господи, не останови мне сердце» // «Скажи Гордеевой»
5 months ago 00:02:54 3
ЗА ЭТО ВИДЕО МЕНЯ ОШТРАФОВАЛИ НА РУБЛЕЙ
5 months ago 02:49:19 1
Вариант #28 из задач ФИПИ - Уровень Сложности ЕГЭ 2024| Математика Профиль| Оформление на 100 Баллов