Решили купить квартиру без специалиста?😎
“Какие документы нужно обязательно проверить перед покупкой квартиры?“✅
Перед тем, как совершить сделку по приобретению недвижимости, необходимо тщательно проверить все документы, чтобы обезопасить себя от возможных рисков. Покупка квартиры - ответственное решение, и малейшая ошибка может обернуться серьезными проблемами в будущем. В этом посте мы рассмотрим, какие ключевые документы нужно проверить, где их можно получить и на что обратить особое внимание.
Документ №1. Выписка из ЕГРН
- Что это: Официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
- Где получить: Заказать электронную версию на портале Госуслуг или бумажную в МФЦ.
- На что обратить внимание: Актуальность выписки (не старше 30 дней), отсутствие обременений, точность адресных и технических характеристик.
Документ №2. Правоустанавливающие документы
- Что это: Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и др., подтверждающие переход права собственности.
- Где получить: Запросить у продавца.
- На что обратить внимание: Соответствие данных в документах, отсутствие признаков подделки.
Документ №3. Паспорта собственников
- Что это: Паспорта всех владельцев квартиры.
- Где получить: Попросить предоставить оригиналы у продавца.
- На что обратить внимание: Совпадение данных в паспортах с информацией в других документах.
Документ №4. Согласие супруга
- Что это: Нотариально заверенное согласие супруга собственника на продажу.
- Где получить: Оформляется у нотариуса.
- На что обратить внимание: Наличие QR-кода для проверки подлинности.
Документ №5. Справка о зарегистрированных лицах
- Что это: Выписка, подтверждающая, кто именно зарегистрирован в квартире.
- Где получить: Запросить у управляющей компании, в МФЦ или на Госуслугах.
- На что обратить внимание: Соответствие адреса и данных, актуальность информации.
Документ №6. Справка об отсутствии задолженностей
- Что это: Подтверждение отсутствия долгов по коммунальным платежам и взносам на капремонт.
- Где получить: Запросить у управляющей компании.
- На что обратить внимание: Полная оплата всех счетов перед сделкой.
Документ №7. Справка психоневрологического диспансера
- Что это: Подтверждение дееспособности собственника.
- Где получить: Обратиться в психоневрологический диспансер.
- На что обратить внимание: Наличие печати учреждения, подписи врача.
Документ №8. Кредитный отчет НБКИ
- Что это: Информация о кредитной истории собственника.
- Где получить: Запросить у продавца или самостоятельно на сайте НБКИ.
- На что обратить внимание: Отсутствие просрочек и значительных долговых обязательств.
Это только часть проверки необходимой для минимализации рисков, проверка всех этих документов позволит Вам свести к минимуму риски при покупке квартиры и быть уверенным в юридической чистоте сделки. Не стесняйтесь запрашивать оригиналы документов, делать копии и перепроверять информацию несколько раз. Безопасность Вашей сделки стоит того!
Или звоните 79183903130 #агентствонедвижимости #ипотека #война #сирия
1 view
207
24
2 months ago 00:44:23 1
«ОН МОГ БЫТЬ ПЕРВЫМ. Драма космонавта Нелюбова». Документальный фильм
2 months ago 00:38:17 1
Лярвы и борьба с ними | Грани Агни Йоги
2 months ago 00:43:48 1
🥔 Удивила посадка картофеля летом! 🌿 Выращивание картофеля по технологии Гордеевых
2 months ago 03:30:05 1
Владимир Пастухов: «Будет смута – и кто-то перехватит» // «Скажи Гордеевой»
2 months ago 01:21:45 1
Сергей Бурунов - о пути к успеху, дружбе с Харламовым, любимых ролях, музыке и депрессии
2 months ago 00:28:49 1
Мотопутешествие на HONDA CRF1100l по городам и весям РУСИ #6 Холмогоры
2 months ago 00:13:03 13
Как дрессируют служебных собак в полиции
2 months ago 00:02:57 1
FIMI MANTA VTOL - АНОНС НА РУССКОМ
2 months ago 01:03:51 1
Как казахи отдыхали в Москве | Шоу «Пацанские истории» | 2 выпуск
2 months ago 02:33:46 1
ЕЛЕНА ВАЕНГА ❂ ЛУЧШИЕ ПЕСНИ ❂ ВСЕ ХИТЫ ❂ ELENA VAENGA ❂ BEST SONGS ❂ ALL HITS ❂
2 months ago 00:23:16 1
Светлогорск против Зеленоградска, Светлогорск или Зеленоградск, какой курорт лучше?
2 months ago 01:39:42 1
Сектор Газа - Концерт в Москве/ДК. Горбунова ““
2 months ago 00:51:53 1
Американская модель Гитлера / Егор Яковлев
2 months ago 00:05:15 1
31 июня (Татьяна Анциферова) - Ищу тебя (1978)
2 months ago 00:18:00 1
Новые фильмы, вышедшие в хорошем качестве (2024, 27-я неделя)
2 months ago 01:15:06 1
Мифы про мужские измены, женскую верность и крепкий брак. Психолог Илья Шабшин
2 months ago 00:16:08 1
Расстрел Романовых: Кто приказал расстрелять Николая II и его семью? @chtivomag
2 months ago 01:00:05 1
Мата Хари: Куртизанка или легендарная шпионка Первой мировой войны? / ДОЛЕЦКАЯ / @MINAEVLIVE
2 months ago 00:39:28 1
Вопрос Ребром - Александр Зубарев
2 months ago 00:37:55 1
Все болезни от этого продукта! 😲 Самый вредный продукт в мире!
2 months ago 01:54:49 1
Тиньков – болезнь и война / вДудь
2 months ago 00:04:58 1
ИГОРЬ НАДЖИЕВ & МАЙКЛ ДЖЕКСОН. КЛИП “ЗНАЙ!..“ / “SMILE“ (Official Video)
2 months ago 00:26:37 21
Как получить СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ? / Почему не хватает ЛИМИТОВ?!
2 months ago 01:14:53 1
Начало осады Севастополя. Ход Крымской войны в июле - октябре 1854 года / Борис Кипнис / №130