Москва, ул. Вяземская 10, обращение Дениса Косова от имени жителей дома к Александру Бастрыкину!

Уважаемый Александр Иванович, меня зовут Денис Сергеевич Косов. Представляю коллектив жителей и собственников жилых помещений дома по адресу улица Вяземская, дом 10. При реализации наших законных прав и интересов по управлению общим имуществом в многоквартирном доме столкнулись с противоправными действиями. В связи с этим, нами 30 марта 2024 года в прокуратуру города Москвы было подано коллективное обращение следующего содержания: Наш многоквартирный дом с 2019 года, находившийся под управлением управляющей организации ООО «Пик Комфорт», в 2023 году был передан в управление ООО «Эксжил» с явными нарушениями действующего законодательства. В декабре 2023 года собственники узнали впервые, что МКД передан в другую управляющую организацию, ООО «Эксжил», когда они не смогли получить привычные квитанции за оплату услуг ЖКХ от ООО «Пик Комфорт» в связи с тем, что многоквартирный дом больше не обслуживается. Такое сообщение появилось у собственников в личных кабинетах приложения «Пик Комфорт» в декабре 2023 года. От представителей управляющей организации тогда же в декабре была получена информация, что смена управляющей организации была осуществлена по решению Мосжилинспекции без проведения общего собрания собственников. В процессе дальнейшего сбора информации собственниками был получен ответ Мосжилинспекции от 14 марта 2024 года, номер ГР 16-64-66-24, прилагается, в котором сообщается, что в Мосжилинспекцию 29 августа 2023 года поступило заявление ООО «Эксжил» о внесении изменений в реестр в связи с заключением договора управления многоквартирным домом на основании решения собственников помещений в указанном многоквартирном доме, оформленного протоколом общего собрания. Однако до декабря 2023 года собственники не знали и не были проинформированы о планируемой смене управляющей организации. Не знали и не могли знать о проведении общего собрания, потому что никакого общего собрания не проводилось. На основании результатов общего собрания собственников, Мосжилинспекция приняла решение об исключении с 1 ноября 2023 года из реестра лицензий города Москвы сведений о том, что ООО «ПИК Комфорт» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом и о включении в реестр сведений о том, что ООО «Эксжил» с 1 ноября 2023 года осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом. По нашему мнению, вышеизложенные факты свидетельствуют о том, что общее собрание и его результаты были сфабрикованы, что является грубым нарушением законодательства. Прошу также обратить внимание на следующие нарушения действующего законодательства. О факте проведения общего собрания собственникам стало известно задним числом. Собственники не были оповещены в установленном законом порядке о проведении общего собрания. В нарушение пункта 3, ч. 1.2, ст. 46 ЖК РФ собственники не были ознакомлены с итогами общего собрания собственников. Решения, принятые на общем собрании, а также итоги голосования не были доведены до сведения собственников путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении дома определенным решением общего собрания и доступным для всех собственников. В нарушении части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации протокол общего собрания, на основании которого было выбрано ООО «Эксжил», не был размещен в ГИС ЖКХ. На основании статьи 2 Федерального закона 2 мая 2016 года № 59 ФЗ и приказа Генпрокуратуры России 3 марта 2017 года № 140 в редакции 26 мая 2023 года об организации прокурорского надзора за исполнением законов в жилищно-коммунальной сфере, руководствуясь статьей 46 ЖК РФ, обращаемся к вам с заявлением о проведении проверки деятельности ООО «Пик Комфорт» и ООО «Эксжил». На сегодняшний день нашему обращению присвоен номер ID 077Р166716, сообщается, что оно будет рассмотрено в установленном порядке. Уважаемый Александр Иванович! Прошу Вас объединить наше коллективное обращение в прокуратуру города Москвы с заявлениями других граждан, пострадавших от действий группы компании «ПИК» и «ПИК-Комфорт», а также других аффилированных с ними лиц и организаций в одно расследование, в рамках которого дать правовую оценку происходящим действиям на предмет привлечения к уголовной ответственности, предусмотренной статьей 210 Уголовного кодекса РФ – «Организации преступного сообщества или участие в нем». Спасибо!