Обращение Сергея Крекова от имени жителей к Александру Бастрыкину о ГК ПИК и рейдерских захватах МКД

Здравствуйте, Александр Иванович, меня зовут Сергей Креков - Лидер движения «Народный жилищный инспектор». В прошлом году в октябре мной на Ваше имя было направлено обращение по поводу деятельности «ПИК Комфорт» и ГК ПИК, её генерального директора г-на Гордеева, в части возбуждения в отношении него уголовного дела по 210 статье – «Организация преступного сообщества». В качестве аргументов я привел ситуации и факты, которые свидетельствуют о том, что, используя действующую нормативно-правовую базу, жилищное законодательство, ГК ПИК осуществляла начисления для жителей МКД, используя свое доминирующее положение в своих корыстных целях и по предварительному сговору и умыслу. Во-первых, один из очевидных фактов, который засвидетельствован на сегодняшний момент уже в решении нескольких судов, вступивших в законную силу - это обстоятельства, в которых при определении размера платы за содержание и ремонт группа компаний ПИК руководствовалась не действовавшими муниципальными тарифами, утвержденными в регионах, а руководствовалась внутренними документами и решениями, которые никакого отношения не имеют к экономическому обоснованию. С жителями эти тарифы не согласовывались. В результате обращения в суд, эти тарифы были отменены. Но это не самое страшное и не самое тяжелое в этой ситуации. Самое страшное состоит в том, что согласно действующему законодательству, все собственники в равной мере и степени несут финансовую ответственность и обязательства по обслуживанию мест общего пользования в соответствии с тарифами и имеют право на их установление. В результате внутрикорпоративных решений между компаниями, аффилированными с группой компаний ПИК: компаниями – застройщиками, на которые была оформлена документация по строительству и «ПИК-Комфортом», которая принадлежит группе компании ПИК, заключались договора, в которых размер платы за содержание и ремонт устанавливался ниже, чем для жителей. Дело в том, что на этапе ввода объектов в эксплуатацию у застройщиков оставались нераспроданными квадратные метры. Так вот, начисление на эти квадратные метры происходило по тарифам заниженным. По моей информации, стоимость этого тарифа не превышала 10 рублей. В то же время люди платили больше 40. То есть в 4 раза переплачивая тариф, и соответственно в этой ситуации фактически людей грабили. То есть, если следовать букве и норме закона, которые действуют в Российской Федерации, для всех собственников должен быть установлен единый тариф. Это означает, что все собственники должны были платить по 10 рублей, если такой тариф платил застройщик. В качестве доказательств мной были приведены данные о рассмотрении жалобы жителей со стороны ФАС по городу Москве, где была зафиксирована эта ситуация и дано предписание компании «Пик комфорт» ее устранить. Я обращался к Вам, написал заявление, оно было опубликовано в СМИ. Я просил Вас вмешаться в эту ситуацию. По моим оценкам, только в Московском регионе объем денежных средств, который излишне был собран с граждан, проживающих в таких многоквартирных домах, составляет около 10 млрд рублей. Я прошу Вас отреагировать на мое обращение и провести расследование и установить наличие или отсутствие фактов этих преступлений и соответственно обстоятельств, позволяющих привлечь господина Гордеева, сотрудников этой организации, их представителей к ответственности по этой статье, либо по другой, если вы сочтете, что эта статья в данном случае неприменима. Спасибо большое, я рассчитываю на то, что вы встанете на защиту интересов миллионов граждан Москвы и Московской области, чьи интересы наглым и циничным образом группа компаний ПИК и аффилированная с ней организация, в первую очередь, компания «ПИК-Комфорт», нарушили. Уважаемый Александр Иванович, эти люди, которые к Вам сегодня обращались и столкнулись с этой бедой, с этим правовым беспределом, абсолютной вакханалией - не единственные. В нашем движении «Народный жилищный инспектор» собраны обращения из других домов. К сожалению, они не смогли принять участие в этом круглом столе, но их заявления, информацию о материалах расследований, которые проводятся по их обращениям в правоохранительные органы, мы приложим к заявлению, которое Вам будет направлено. Я обращаюсь к Вам, Александр Иванович, и прошу Вас вмешаться в эту ситуацию. Нет другого варианта решения проблемы, кроме Вашего прямого участия. К сожалению, эта ситуация сегодня не просто про нарушение прав, не просто про необоснованные платежи. Сегодня - это вопрос безопасности проживания и комфорта наших людей, наших граждан. И я Вас прошу встать на их защиту.