Разбираем договор управления УК Экодом Регион

Договор управления ЖК Зеленые Аллеи, Сергей Полковников, учредитель УК Экодом Выяснили, что: ✔️в тарифе нет статьи «текущий ремонт», единственной статьи, которая является накопительной и по которой он заявлял ежеквартальную отчетность ✔️нет штата, Сергей сказал, что реально работает три человека, но по ошибке 😀 в налоговой виден только один, остальные работники, являются сотрудниками подрядных организаций ✔️но при этом отказался назвать подрядчиков, сославшись на то, что предоставит информацию только когда дом перейдёт в управление ✔️нет диспетчерской, тоже сообщил, что это какой-то подрядчик, о котором не будет говорить в слух ✔️нет аварийки, тоже сообщил, что это какой-то подрядчик, о котором не будет говорить в слух ✔️в расчете тарифа есть ошибка и итоговая калькуляция не сходится, Сергей ссылается на техническую ошибку (в расшифровке тарифа есть 5 пунктов, которые в сумме дают 34,82 копейки, а никак не 35 рублей) ✔️выяснили, что в тарифе нет услуг МФЦ, то есть прописка и справки осуществляются через паспортиста, которого в штате нет ✔️выяснили, что Сергей, управляя 4-мя домами, не в курсе сколько лампочек и как часто меняются, по вопросам о конкретики осуществления работ, сказал что он директор и знать не обязан Мы так и не получили ответа❌: ✔️ссылку на закон, который позволяет в тариф включать ОДН ? ✔️какую формулу УК применяет для распределения 2,55 рублей по виду услуг (0,63 копейки на каждую услугу)?  ✔️кто будет платить разницу между ОБЩЕДОМОВЫМ счетчиком и жителями? ✔️как УК намеренно считать ОДН на отопление если перейдем на прямые договора с поставщиком? ✔️как УК намерено вычленять из 2,55 рубля ОДН на отопление?  ✔️в каком порядке УК перечисляет деньги за ОДН (2,55 рубля) поставщику ресурса? ✔️будет ли УК применять постановление № 92 по распределению ОДН по общедомовому счетчику? Сергей Полковников также отказался отвечать на комментарии, что  уже сейчас включение в тариф 2,55 рубля за ОДН не законно (нарушает Постановления РФ № 491, № 354, № 92).