ЭКСПЕРТ: Дмитрий Романов – Исполнительный директор Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ РТ, член Общественной палаты РТ
ВОПРОС:
Мы недовольны работой нашей управляющей компании. Можно ли ее поменять? И как это сделать?
ОТВЕТ:
Да, можно сменить управляющую компанию. ТСЖ сменить нельзя, можно сменить председателя и членов правления. Но можно перейти из ТСЖ в УК. Если систематически обнаруживаете в своей квитанции услуги, которые не оказываются по факту, или управляющая организация некачественно обслуживает дом или необоснованно завышает квартплаты, следует задуматься о выборе другой УК или смене правления и председателя.
Для того чтобы определить целесообразность смены управляющей организации, необходимо составить список претензий по каждой из неоказанных или некачественно оказанных услуг. По каждому из пунктов написать жалобы непосредственно в управляющую организацию.
Если она не реагирует, то на следующем этапе можно самостоятельно или совместно с другими жильцами обратиться в надзорные органы (Роспотребнадзор, Госжилинспекцию или Прокуратуру). После того, когда наберется значительное количество официальных свидетельств неудовлетворительной работы УК, можно начинать процедуру ее замены.
Стоит быть готовым к тому, что этот процесс займет немало времени и потребует поддержки со стороны большинства собственников дома.
Чтобы сменить УО необходимо: найти управляющую организацию, которая согласится на управление вашим домом; провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений и подписать договор управления в соответствии с требованиями ЖК РФ с новой УК.
Далее работу проводит новая управляющая организация по взаимодействию с бывшей УО о передаче-приему документов по дому. Если предыдущая УО затягивает процесс передачи документов, отказывается от этого, передала неполный пакет документов, то новой организации следует зафиксировать это документально и обратиться в Жилинспекцию, Прокуратуру или в Суд.
1 view
459
135
1 month ago 00:43:55 10
ФУРСОВ: Маск поставил на ЭТУ команду! // До чего Трамп доведёт? // Полный мировой расклад!
1 month ago 01:34:42 1
Когда наступит мир? Артамонов о столетней войне с США, сроках СВО, мобилизации и будущем России
1 month ago 00:13:11 1
Почему Путин молодеет? Ботоксного деда операциями “подгоняют“ под его двойников! Мнение эксперта
1 month ago 00:13:46 1
БОЛИТ СПИНА и ПОЯСНИЦА, ГРЫЖА ДИСКОВ И ОСТЕОХОНДРОЗ | Медицина и здоровье для бабушек доктор Божьев
1 month ago 00:00:37 1
Сибирское Здоровье вместе с IMMUNO Box | Siberian Wellness
1 month ago 00:02:42 1
Песня из сериала Следствие ведут Знатоки. Леонид Каневский. А мимо окон. А я ведь Человек
1 month ago 00:13:42 1
Путин, что с лицом? | Репортаж Ирины Аллеман
2 months ago 00:10:08 1
ВЯЖЕМ МУЖСКОЙ ШАРФ - узоры для мужского шарфа мастер - класс iNitki
2 months ago 00:00:00 1
Антипаразитарный марафон. Вопрос-ответ с Анной Епихиной
2 months ago 00:06:41 1
Видео от Марии Быковой
2 months ago 01:47:41 1
Марк Бартон: Замужество, измены, конфликты в семье и онкология, похудение без диет, мобилизация
2 months ago 00:10:39 1
Пари НН 0-2 Спартак / Победа над «автобусом», чудеса Бонгонды и сумасшествие Угальде
2 months ago 00:04:39 2
😲Не надо шить! 🎀Простейший бантик из бархатной ленты и фатина. Мастер класс резинка для девочки
2 months ago 00:44:10 1
Эти сбои на Тонком Плане создают проблемы в отношениях! Законы отношений Нового Времени | Л. Клыков
2 months ago 01:06:24 14
Андрей Гордиенко, Иван Брагин, Аля Кокушкина, Николай Андреев, Никитин и Павлов. Летописец.
2 months ago 01:44:52 1
Государство запретит эзотерику?! Таро вне закона? Инквизиция вернулась? I Лаша Боратиони.
2 months ago 01:55:35 1
САГА О НЬЯЛЕ: Вендетта
2 months ago 00:54:10 1
⚡Хазин Говорит!⚡ “Дуэль с Манучаровым“
2 months ago 00:31:40 1
Новый арест в Минобороны. Бунт врачей в Первоуральске. Фальсификации на выборах в Грузии
2 months ago 00:12:53 1
Как писать пост за 1 минуту с Чат GPT-4o? (промпт-инжиниринг для блогеров и экспертов)