Guzel Ganieva kullanıcısından video

При продаже двух и более квартир за один год, налоговая может квалифицировать ваши сделки как предпринимательскую деятельность. Какие факты говорят о том, что возможно вы незаконный предприниматель: 1. Вы владели недвижимостью менее одного года 2. Вы покупаете и продаете квартиры с определенной регулярностью. ИФНС может проверить три предшествующих года. В пределах этого срока она смотрит, сколько было сделок. 3. Вы или члены вашей семьи не проживали в данной квартире или не были зарегистрированы Обратите внимание, что в каждом конкретном случае налоговая оценивает все обстоятельства и делает вывод о наличии или отсутствии предпринимательской деятельности, поэтому приготовитесь к продолжительным объяснениям. Например, если вы докажете налоговой или суду, что квартиры приобретались для семейных нужд, а продали их про причине непредвиденных финансовых трудностей, то вам повезло и доначисления налога не будет. Но не расслабляйтесь, даже если сейчас налоговая примет ваши объяснения, то в следующие два года лучше недвижимость не продавать и при покупке, оформить например на тещу. Иначе могут назначить проверку за три года и доначислить налог и за 2023 год