4К Модерн | Каркасный дом 250 кв. м. | Идеальная планировка | Камин | Ломоносовский р-н #купитьдом

НОВЫЙ Эксклюзивный дизайнерский проект от компании ТЕРРАСА с использованием всех актуальных технологий и коммуникационных решений. Высокие потолки, панорамные окна, выходящие на террасу, и главная особенность - дровяной камин, расположенный в центре дома высотой 4,6 м., создадут неповторимую атмосферу комфорта в любое время года. РАСПОЛОЖЕНИЕ: – Санкт-Петербург 12 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому ш.; – Ломоносовский район – Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2; – Рядом Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень; – Экологически чистый район с чистым воздухом: хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего в 10 мин от дома; – Рядом с Вами: Парк дикой природы «Камень Рериха», Царский склон, Рыбная ферма. Любителям активности советуем посетить Конный клуб «Prime Horse», бассейн и теннисный клуб. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: – Фундамент – ж/б с двойным армированием; – Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия фактурный керамогранит в мокрых зонах; – Стены – изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой производителя ROCKWOOL (150 мм) тепло-звукоизолирующими плитами ISOPLAAT (25 мм); – Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойной ламинацией и увеличенным морозостойким профилем (70 мм); – Крыша – 2-х скатная утепленная крыша, покрытая мягкой битумной черепицей, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках; – Вентиляция – приточная в с/у и кухне. ПЛАНИРОВКА: – 1 этаж - большая крытая терраса, прихожая с кладовой, гардеробная, удобная кухня, оборудованная техникой; – Гостиная с дровяным камином и зоной под ТВ, 4 изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на террасу, где одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом; – 2 с\у с подвесной мебелью; – Сауна с печью HARVIA и большим окном в парной тропический душ с терморегулировкой и ведро для обливания холодной водой; – Постирочная со стиральной машиной BOSCH, котельная, оборудованная техникой. КОММУНИКАЦИИ: – Отопление – газовый котёл BAXI на 24 кВт. дублирующий электрический котел STOUT; – Разводка отопления - тёплый пол по всему дому лучевая система отопления через 2 коллекторные группы; – Установлен бойлер STOUT на 200 л; – Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с «ЛенЭнерго»; – Канализация – автономная станция биологической отчистки на 6 человек; – Водоснабжение – индивидуальная скважина 37 м. система фильтрации воды; – Проведён высокоскоростной интернет. ХАР-КИ УЧАСТКА: – Ровный участок правильной формы; – Сухой и ровный ландшафт станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений! – По периметру проведена дренажная конструкция; – Крытая парковочная зона на 2 автомобиля отсыпана мелкозернистым щебнем; – Территорию по периметру ограждает забор из металлоштакетника, а въездная группа оснащена электрическими откатными воротами. ИНФРАСТРУКТУРА: – Посёлок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и охраной; – Качественные асфальтированные дороги в поселке Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой; – Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, детская и спортивная площадка, магазин, терминал, пункт выдачи OZON и большое озеро с песчаным пляжем; – Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка прямо в поселке! Школа в 15 минутах езды в Ропше. Подробнее на нашем сайте: Наш телеграмм канал с самой актуальной информацией рынка загородной недвижимости: Подпишитесь на наш ▶️ YouTube канал, чтобы быть в курсе новых предложений городской и загородной недвижимости ➡️ ТЕРРАСАЗагороднаяНедвижимость ➡️ Благодарим Вас за ПОДПИСКУ! С Уважением, 🏘 «ТЕРРАСА» #недвижимость #купитьнедвижимость #дом #загородныйдом #домулеса #домспб #ломоносовскийрайон #загороднаянедвижимость #modern