Эксклюзивная усадьба на берегу чистого озера в Семилукском районе (с. Медвежье).
Потрясающий двухэтажный дом 310 кв.м. на просторном участке гектара!
О расположении:
- Семилукский район - экологичное, природное и тихое место;
- Живописное чистое озеро рядом;
- 20 минут до Воронежа (30 км до центра);
- 500 км до Москвы;
- 134 км до Липецка.
О территории:
- Участок гектара (состоит из 11 отдельных участков), правильная форма, чернозем;
- 30 метров от озера, первая линия;
- Без соседей по периметру (отделяется дорогами шириной 20-40 м);
- Капитальный забор с 4-мя калитками;
- Автоматические распашные ворота Alutech Prestige;
- Просторный гараж на въезде (9х14 м);
- Разработан индивидуальный ландшафтный дизайн.
О коммуникациях:
- Электричество: 3 фазы, 15 кВт, резервный генератор газ/бензин Konner & Sonnen;
- Вода: скважина с автоматической системой водоподготовки и фильтрации:
- Канализация: септик с отдельным блоком для компрессора и колодцем. Ливневая канализация с отдельным колодцем;
- Газ: подземный газгольдер на 7400 л.
О доме:
- Проект и строительство осуществляла именитая московская компания “Рубкофф“;
- Окончание строительства - 2022 год;
- 310 кв.м., 13х17 м;
- Дополнительная тепло- и шумоизоляция (виброопоры, виброподвесы, высококачественные материалы);
- Система “Умный дом“ (камеры наблюдения, температурные датчики, умный замок на входной двери; работа котельной управляется через интернет);
- Проложены трассы для кондиционеров, профессиональные акустические провода для стерео и домашний кинотеатр;
- Монтирована электропроводка для штор с электроприводом;
- Профессиональный увлажнитель воздуха Пар-Туман;
- Теплый пол по всему первому этажу (12 регулируемых зон), на втором этаже - в санузлах;
- 4 спальни, 2 санузла;
- Собственная сауна в доме (электрокаменка Sawo Nimbus Combi с парогенератором);
- Камин в гостиной по индивидуальному проекту (компания Openfire);
- Котельная с удаленным управлением (газовый котел Vitopend, резервный электрический котел Ray Protherm, бойлер косвенного нагрева Drazice Okce на 300 л, насосная группа теплого пола);
- Кухня подготовлена под установку мебели. Распашной холодильник Samsung, система обратного осмоса;
- Итальянская сантехника в санузлах, ванная Riho Savona 190x130 с гидромассажем, два душевых уголка;
О материалах:
- Фундамент - ж/б сваи;
- Материал стен - экологичный клееный сосновый брус (200х275мм);
- Мягкая кровля Docke;
- Многокамерный профиль оконных конструкций;
- Отделка - краски Renner, масло Biofa, итальянский керамогранит, иранский травертин, качественная инженерная доска.
Предусмотрена возможность проведения мероприятий (бетонная ивент-площадка). А в гараже ждет приятный бонус - садовый трактор Cub Cadet с травосборником и снежным отвалом.
Потрясающая усадьба! Место вашей силы!
Звоните! Договоримся на просмотр!
89601370123
2 views
2482
941
2 weeks ago 01:00:24 1
Мама хотела оградить нас от чужого мира забором. Кукольный дом Дины Азизовой.
2 weeks ago 00:25:27 1
«ЭВАКУАЦИЯ» 200 дорога домой | Фашисты такого не творили
2 weeks ago 01:18:24 1
Частные суды РФ. Фальсификация дел именем РФ.
2 weeks ago 00:00:24 1
Днепр - момент попадания ракеты в дом
2 weeks ago 01:08:29 1
Бумага на Волжский. Металл на Щербинку. ПЭК домой😎