Ленинградская область, Всеволожский район, г.Сертолово, массив Черная речка, снт «Ромашка»
Кирпичный Дом с газом и с выходом в Лес на экотропу , в 10 км от СПб
ЦЕНА (тел. 89626845218 Роман)
Общая площадь 260кв.м.
Земельный участок 12 сот ( высокий , сухой, крайний к лесу с 1м соседом )
ДОМ :
2015 г.п. Обжит. Проверен. В 2024г произведен капитальный ремонт под новые тенденции и современный стиль - минимализм . Уверенно можно сказать - новый дом, с запасом прочности, как 1 из 1000 на рынке загородных домов!
Краткие характеристики:
3 уровня чердачное помещение
Цоколь - технический этаж
1й этаж - гостиная с выходом на террасу, кухня , с/у, банный комплекс
2й этаж - 4 спальни ( либо 3 кабинет) большой с/у.
Чердачное пространство с отделкой и зоной хранения.
Обратите внимание на удобную планировку и размеры помещений.
КОНСТРУКТИВ:
- Железобетонная плита с ростверком на песчаной подушке
- Стены - кирпич поризованный 250мм 100мм пенополистирол Кнауф вент зазор и облицовочный финский кирпич Terca Safari риф.
( общая толщина стены более 450мм)
- Внутри дома стены и перегородки тоже кирпич , идеально отштукатурены (никакого гипсокартона)
- Перекрытия 1,2 и чердачного!этажа , включая балконы и Лестницу - ЖЕЛЕЗОБЕТОН!
- Кровля - мягкая черепица SHINGLAS
- Окна металлопластиковые-GEALAN (Германия) 72 мм цвет темный дуб
- Вокруг дома и на участке выполнена дренажная система и водоотведение за периметр .
Подробное описание по конструктиву вышлем по запросу .
Внутрення отделка в современном минималистичном стиле. Двери скрытого монтажа , множество элементов из натуральных пород дерева ( ясень , дуб, грецкий орех)
Изюминка дома - это банный комплекс. Парилка с финской печью на дровах ( Фима Narvi ) комната отдыха / тренажерный зал и душевая.
Ну и конечно же, зона притяжения - это гостиная с испанским камином ( фирмы Ferlux ) на дровах с полностью кирпичным дымоходом. Удобный выход из гостиной на открытую террасу ( 25кв.м.) с видом на лес .
КОММУНИКАЦИИ:
1 Магистральный газ
2 Электричество ⚡️
3 Вода - колодец (без ограничений)
4 Интернет - оптоволокно
5 Канализация - 9 кубов с полем рассеивания 25м
ОТОПЛЕНИЕ:
От итальянского газового котла 25 кВт ( фирмы BAXI) на теплые шведские полы (фирмы Thermotech) на 1 и 2 этажах ( а также на полотенцесушители в с/у)
ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
Поступает из колодца (6 колец, с большим дебетом ) в систему водоподготовки и фильтрации ( несколько колб с автоматикой и специальными средствами солевой бак для смягчения ) - на выходе чистейшая вода.
ГВС - через бойлер косвенного нагрева 200л.
ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
1 Локация! Представьте, Вы живете в современном доме в тихом месте у леса и в тоже время в 10 км от СПб.
2 Строили для себя с запасом на прочность, надежность и качество.
3 Закрытая территория, движений машин нет, т.к. это крайний участок и тупиковый подъезд .
4 Наличие в доме магистрального газа, упрощает жизнь и делает его энергоэффективным.
5 Дом и участок более 5 лет в собственности, полная стоимость в дкп.
УЧАСТОК:
12 соток , но за счет его расположения у леса , создает ощущение свободы и в тоже время уюта.
Участок полностью огорожен высоким забором на ленточном фундаменте по всему периметру!
6 метровые! ворота с автоматикой , делают комфортным заезд не только на автомобиле, но и на крупногабаритной техники.
Есть место под гараж на 2 машины или навес, столбы уже подготовлены к устройству крыши .
На участке выполнены ландшафтные работы по устройству дорожек и газонной травки. Так же есть детский уголок с качелями, песочницей и мини скалодромом.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Это Сертолово , поэтому все магазины , пункты выдачи и любые доставки на дом - в свободном доступе.
ОЗЕРО
Медное озеро расположено в 10 минутах на авто .
Один собственник. Полный пакет документов готов к сделке.
Более подробную информацию можете посмотреть на видео , записаться на просмотр можно прямо сейчас, звоните !
1 view
1074
337
6 months ago 00:01:49 1
Доступная 1-комнатная квартира в Воскресенском
6 months ago 00:01:23 1
Волшебник Изумрудного города — Тизер-трейлер (2025)
6 months ago 00:01:43 1
Срочная продажа квартиры на наб. канала Грибоедова, 23
6 months ago 00:22:20 1
✅ САМЫЙ ПРОСТОЙ СПОСОБ СДЕЛАТЬ ИМИТАЦИЮ ДЕКОРАТИВНОГО КАМНЯ СВОИМИ РУКАМИ | ДЕКОРАТИВНАЯ ШТУКАТУРКА
6 months ago 00:07:19 1
Жительница Богородска, разоблачавшая многомиллионные аферы коммунальщиков, доборолась до судимости
6 months ago 00:26:02 1
ВОДЯНОЙ теплообменник для дровяной печи большой КПД | отопительный контур через 2 года | brick stove
6 months ago 00:17:31 1
Кирпичная печь с котлом и варочной плитой. От кладки до топки
6 months ago 00:02:36 1
Как правильно собирать стропильную систему кровли кирпичных домов
6 months ago 00:04:23 1
дом с кирпича terex
6 months ago 00:25:55 1
БЕЗУМИЕ ИЛИ НЕОБХОДИМОСТЬ? СНОСИМ ГАРАЖ 8:8м ИЗ ПЕНОБЛОКА @dismantling-LK
6 months ago 00:00:57 3
1-комн квартира 32 кв.м., г. Валдай пр.Комсомольский д.34/34, 5 этаж
6 months ago 00:26:20 1
ПОСТОРОЙКА ДОМА из РИГЕЛЬНОГО КИРПИЧА за 12 дней. Выпуск №951
6 months ago 00:39:26 1
Техника кладки печи (камина) из кирпича, различия техник кладки печника и каменщика
6 months ago 00:11:26 1
Трехуровневые квартиры “Чазовского дома“ в Крылатском (Москва)
6 months ago 00:03:12 1
ПРЕОБРАЖЕНИЕ МЫШЛЕНИЯ | Пророческие провозглашения с пастором Александром Мунтеану |
6 months ago 00:26:50 1
Одноэтажный дом из силикатного кирпича и газобетона. Процесс строительства.
6 months ago 00:12:30 1
КРАСИВАЯ ИМИТАЦИЯ КИРПИЧА для ЛЮБОЙ ПОВЕРХНОСТИ
6 months ago 01:25:15 1
ТАЙНА. ЧАСТЬ ЕГО САМОГО | Пастор Ольга Мунтеану | Курск
6 months ago 00:03:13 1
Способ сделать дешёвый аналог декоративной плитки под кирпич из гипсокартона, своими руками
6 months ago 00:11:24 1
Замена проводки в 2х этажном доме по дизайн проекту. #elmen #ростовнадону
6 months ago 00:01:00 1
Двухэтажный дом на 6 сотках в Краснодаре #shorts #краснодар #недвижимость #дом #владислав_коноплин
6 months ago 00:11:24 1
Устройство печей Кузнецова. Что такое колпаковая печь.
6 months ago 00:26:49 1
Продуманные одноэтажные дома до 150м2: фишки в интерьере и архитектуре на выставке Open Village 2023
6 months ago 00:37:11 1
Москва. Люди покинули свои квартиры. Пришла реновация!