Позаботиться стоит заранее

В нашу телекомпанию обратились жители 27-го дома в 9 микрорайоне, обеспокоенные проведением капитального ремонта. Они интересуются, будут ли проводится работы по утеплению здания. А если нет, то как можно этого добиться в дальнейшем. Разные точки зрения по этому вопросу выслушала наша съемочная группа. Ремонт фасада, подвала, крыши, систем водоотведения и теплоснабжения - вот список тех работ, которые по графику должны сделать до конца ноября. Однако у самих жителей другие приоритеты. Каждый год с наступлением холодов они сталкиваются с плесенью и обледенением угловых комнат. И бороться с ними приходится всеми доступными средствами. Поэтому утепление просто-напросто необходимо. “Это окно, под подоконником там плесень, грибок, я его замазываю краской, потому что он прям склизкий. Угол у нас как промерзал, так и промерзает. Там даже обои отваливаются, не приклеиваются“ Ремонт проходит по программе югорского фонда капитального ремонта. Перечень работ формируется на каждые три года, и реализуется в пределах этих сроков. Если какие-то запланированные работы не устраивают жителей, то их можно заменить посредством общего голосования. Но озаботиться этим нужно заранее, за два года до ремонта. Когда пришли рабочие - уже ничего не изменить. 2Они могут заменить работы, могут расширить. Но опять же говорю, что нужно учитывать сумму средств накопленных взносов. При недостаточности средств, соответственно, эти работы может быть невозможно перенести, соответственно, выполнить. О стоимости данных работ они могут узнать у югорского оператора.“ Если какие-то работы не вошли в список обязательных, но необходимы, жильцы могут обратиться в югорский фонд дополнительно, предварительно уточнив сумму накопленных взносов. Если их хватает, вынести вопрос на общее среди жильцов голосование, и направить составленный документ в югорский фонд. “Должны сначала вынести этот вопрос на общее собрание собственников, на котором должны проголосовать за принятие решения две трети голосов всех собственников. Они должны принять решение по перечню работ, которые они хотят.Плюс при необходимости они должны принять решение о дополнительном финансировании данных работ. Это может быть как кредит в банке, спонсорская помощь, так и увеличение персонально для этого дома взносов на капитальный ремонт. “ У жильцов этого многоквартирника вопросы вызывает и график работ . По их словам, относительно недавно начался ремонт в соседнем доме И он продвигается семимильными шагами. Тогда как с 27-ым картина абсолютно другая. Также по словам нефтеюганцев, рабочие не соблюдают закон о тишине. “ Они что хотят, то и делают, получается. Сегодня пришёл на работу, завтра не пришёл. И при этом ещё нарушают шумовой режим и работу в том плане, что они ничего не успевают. Если должен быть перерыв, они работают. И у них ответ мы не успеваем. А то что есть дети маленькие, в это время спят, им без разницы, видимо“ По словам жильцов 27-го дома, никакого общего собрания по вопросу капремонта заранее никто не собирал и начало работ стало для них не очень приятным “сюрпризом“. Однако, по словам специалиста, жители должны были сами контролировать эти вопросы и своевременно обсудить их на общем собрании. Вся информация по каждому многоквартирнику есть на сайте югорского фонда капитального ремонта. Также можно обратиться на горячую линию.