Индивидуальное жилищное строительство: инвестиции, покупки для себя, заработок на аренде

Популярность ИЖС растёт третий год подряд. 56% введённого жилья в России в 2022 – это частные дома. Драйверами стали COVID-19, закрытие границ и ипотека на индивидуальное строительство с господдержкой. В программе обсуждаем, какая инвестиция сейчас выгоднее – квартира или частный дом. Как увеличить прибыль от ИЖС за счёт ипотеки. Что важно учесть, чтобы ваш объект был ликвидным. «Выгодные» типы домов, цена стройки, стратегии и детали, на которые не лишне обратить внимание до инвестиции. Наш гость - Валерий Лукинов, учредитель экспертного клуба «Загородный Девелопмент». 00:00 Про цены на рынке частных домов: почему они так выросли и не собираются останавливаться 2:46 COVID-19, закрытые границы, ипотека: о драйверах роста спроса на ИЖС в 2023 4:26 Квартиры vs частный дом: что интереснее для инвестиции 5:30 Александра Панфилова о том, что сейчас происходит на рынке ИЖС 8:35 Порог входа 10:30 “Не знаю вариантов, где бы аренда оправдывала себя”. Валерий Лукинов о том, почему доходные дома - не лучшая инвестидея 11:31 Перепродажа, точечный и квартальный девелопмент: как инвестировать в землю с выгодой 12:15 Первичный и вторичный рынок ИЖС: что интереснее для инвестиций 13:00 “Если брать цену дома, то она снизилась в прошлом году на 15-20%”. Говорим про рынок строительных материалов: цены, доля импорта, стоимость услуг 16:05 Каркасные, кирпичные или деревянные — какие дома наиболее ликвидны 20:40 Как выбрать объект для инвестиций на рынке ИЖС. Рекомендации Валерия Лукинова