Как из 1 квартиры в Омске сделать 12 за 2 года? Бизнес подход к флиппингу // Виталий Потапов
Продолжаем тему “есть ли флиппинг в регионах“! Вот в Омске есть, там так же, как и в Москве можно зарабатывать 60% годовых на вложенные средства. В гостях флиппер Виталий Потапов - начинал в Омске, а сейчас во всю масштабируется в Москве! На данный момент у Виталия более 35 реализованных объектов и 12 в работе (Москва и Омск). Обсудили много актуальных вопросов о флиппинге, команде, управлении и делегировании. Получилось крайне полезно и интересно, приятного просмотра!
=============================
Виталий Потапов
Телеграм канал:
Инстаграм*:
=============================
Обращайтесь за консультацией по флиппингу:
Упакую квартиру для аренды/продажи (Москва и МО):
Либо оставьте заявку на сайте:
=============================
Мои услуги Вы можете найти на сайте, а в группе Вконтакте фотографии готовых объектов.
Сайт:
Телеграм канал:
Инстаграм*:
Группа Вконтакте:
Дзен:
Рутуб:
Яндекс подкаст:
Почта для связи: voloskovmail@
* Деятельность Meta (соцсети Instagram) запрещена в России как экстремистская
=============================
Таймкоды
00:00 Приветствие, в гостях Виталий Потапов
00:34 Чем занимался до флиппинга?
01:10 Почему выбрал флиппинг?
02:06 Первый объект, с чего начинал?
04:16 Сколько сейчас объектов в работе?
04:49 Самое сложное в масштабировании
05:32 Где ищешь инвесторов?
06:17 Условия для инвесторов
07:18 Гарантии для инвесторов
08:12 Целевая доходность инвестора
09:05 Как привлечь первые инвестиции?
10:22 Доходность флиппинга в Омске за прошлые полгода
11:29 Перспективы флиппинга в городах 0,5-1 млн человек
12:25 Цифры в Омске - покупка, вложения, продажа
13:17 В Омске актуальны новостройки или вторичка?
13:45 Покупка квартиры с торгов
14:52 ЦА готовых квартир в Омске
15:57 Востребованная площадь в Омске
16:30 Зачем приехал в Москву?
17:28 Отличия флиппинга в Омске и в Москве
19:11 В Москве работаешь с новостройками или вторичкой?
19:59 Критерии выбора объекта
21:05 Цифры в Москве - покупка, вложения, продажа
21:58 Доходность флиппинга в Москве
22:10 ЦА в Москве
22:58 Обзор готовой квартиры с перепланировкой
25:20 Сколько человек в твоей команде?
27:37 Как найти людей в команду?
28:14 Как удаленно контролировать ремонт?
29:02 Контроль объектов в CRM или просто чаты?
29:49 Что всегда делаешь сам?
30:25 Кто занимается дизайном объектов?
31:09 Про перепланировку
32:32 Продажа в ипотеку с перепланировкой
33:33 Технадзор на объектах во время ремонта
34:33 Цена ремонта за 1 м2 в Москве
35:55 Кто занимается продажей объектов?
37:00 Сезонность, плохие месяцы для продажи
38:21 Отношение к аренде флип объектов во время продажи
39:17 Что делегировал в первую очередь?
42:23 С какого количества объектов нужна команда?
43:24 Масштабировать эконом или сразу в бизнес-класс?
44:07 Сумма для старта во флиппинге в Москве
45:39 Отношение к рынку Подмосковья
46:10 Как не зависнуть с объектом на долгие годы?
47:06 Когда регистрировать ИП? И какие сложности?
48:51 Совет тем, кто хочет масштабироваться во флиппинге
49:37 Все ссылки в описании, спасибо за просмотр!
1 view
27
6
1 day ago 00:02:45 1
С ДНЁМ МАТЕРИ! (24 НОЯБРЯ) Красивые стихи для лучшей МАМЫ ❤
1 day ago 01:04:26 1
Золотые шлягеры СССР. 1960-е
1 day ago 00:00:59 1
Как избавиться от перхоти без лекарств и шампуней!
1 day ago 00:36:19 1
Миллиарды в ущерб здоровью россиян. Как разбогатела Татьяна Голикова
1 day ago 00:24:27 1
ХОРГОС 2024 октябрь: Цены и Скидки на Шубы, Куртки, Пальто, Пуховики - новые модели. Хоргос Китай
1 day ago 00:18:13 1
❗❓Наука для детей - Все о космосе и звёздах. Сборник | Смешарики Пинкод
1 day ago 00:16:59 1
AlphaBay – Гидра для США. Как ловили короля даркнета или Мориарти, который НЕ смог
2 days ago 01:16:09 1
SokolovBrothers - работа в шоу бизнесе, ошибки в поклонении / Чай с Жасмин
2 days ago 00:03:32 1
Тефтели в томатном соусе! Супер нежные, сочные и очень быстро готовятся! Вкуснейший обед для семьи!
2 days ago 00:14:34 1
Вот почему Косатки НЕ НАПАДАЮТ на Людей
2 days ago 00:53:08 1
Это видео ваша личная ЗАЩИТА от ГИБДД РФ не имеет право останавливать авто СССР!
2 days ago 00:44:31 1
АСЛАНЯН. ATACMS бьют по России. Баллистические ракеты Путина. Бомба упала на школу
2 days ago 00:13:25 1
Новогодние Сани своими руками. Рождественский декор в Санях!
2 days ago 00:39:59 1
Печень ожила! Даже врач удивился действию этой неприметной травки…
2 days ago 00:33:36 1
к.ф.-м.н. Стригин М.Б. Четыре этапа эволюции мышления: экспликация мирового разума
2 days ago 00:08:34 1
Путин встретился с создателями ракеты «Орешник»
2 days ago 00:04:38 1
КАК ПОЛУЧИТЬ 100 TON БЕСПЛАТНО НА СВОЙ КОШЕЛЁК | РЕАЛЬНЫЙ СПОСОБ КАК ПОЛУЧИТЬ ТОНКОИН НА ХАЛЯВУ
2 days ago 00:08:32 1
Махи есть - ума не надо. У путина орешник не железный
2 days ago 00:02:50 1
INSGET / ЗАГРУЗКА ФОТО И ВИДЕО С ИНСТАГРАМ /
3 days ago 00:08:26 1
Так быстро я ещё не фильтровал свои настойки !!!
3 days ago 00:44:08 1
Возможно ли в России сопротивление? | Роман Попков, Легион «Свобода России» | подкаст
3 days ago 00:17:37 1
Подземный город. “Костяк“ элиты цивилизации.
3 days ago 00:29:51 3
Попробуй World of Warcraft
3 days ago 00:23:24 1
SOS! ОПГ ПОХИТИЛИ ДОЧЬ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ #ТЮМЕНЬ #Ольга #Гришковец #ПРОШУ ОГЛАСКИ!