У нас очередной подбор и один рабочий день моей жизни. Но сначала небольшая пред история чтоб понимать мотивы поиска клиента. Человек уже оплатил задаток за двушку в строящемся доме и в виду нестабильной ситуации на рынке решил посмотреть что может позволить себе купить из готового жилья сейчас. Подбираем двушку в городе Поморье в бюджете до 55 тысяч евро для постоянного места жительства ( не комплекс) на средних этажах в зданиях с актом 16 и конечно жилым статусом. Всего в подборе было более 60 объектов которые после просева превратились в 13, которые в свою очередь после прозвона стали пятью квартирами которые мы и посмотрели в течении одного рабочего дня. Остальное как вы догадались либо под задатком, либо продано, либо передумали и так далее. Первой квартирой стала двушка на предпоследнем этаже с мебелью и техникой общей площадью более 70 кв.м. но реальной до 50 однозначно., здание с актом 16, квартира с жилым статусом, цена 55 тысяч евро. Следующим объектом стала двушка в реновированной панели на третьем этаже с отдельной кухней площадью порядка 60 квадратов. Из плюсов реновация, площадь, вид из окон, три помещения и цена в 49200 евро. К минусам отнесём отсутствие лифта и необходимость тотального ремонта. В базе это было лучшим предложением из всех и при инвестиции в ремонт 8-12 тысяч евро квартирка стала бы лучшим вариантом для пмж. Третий вариант в старой части города оказался двушкой в здании построенном в начале нулевых, на третьем этаже без лифта. Площадь квартиры с общими частями составляла более 70 квадратов, цена 54 тысячи евро. Данный объект имел плюсом только локацию, самым серьёзным минусом было не отсутствие лифта а качество строительства, и пол в плитке с подогревом во всех комнатах что намекало на не очень комфортный уровень проживания в зимний период. Следующий вариант оказался так же в реновированной панели и его нам показывал сам собственник. Накануне мне была озвучена цена в 50 тысяч, на осмотре она поднялась до 68 и потом опущена на 57 тысяч. Конечно после этих качелей пред клиентом серьёзно эту квартиру уже никто не рассматривал. Но для понимания это была стандартная панельная двушка с отдельной кухней площадью 60 квадратов. Последний вариант находился в доме построенном около 7 лет назад и в состоянии под отделку. Это была двушка переделанная в трёшку ( да, здесь это нормально). Общая площадь 61 кв.м. цена 50600 евро. Из плюсов – три помещения. Из минусов маленький сан узел, необходимость отделки, большое количество внешних стен, почти все окна выходят на север. Вот такой получился экспресс подбор.
Сайт:
Для связи: info@
Facebook:
Instagram:
Подписывайтесь на канал:
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария
1 view
0
0
4 days ago 00:00:31 1
Купил выгодно квартиру. Рост 30% за 11 месяцев #инвестициивнедвижимость #недвижимость #ипотека2024
4 days ago 00:25:15 1
На инвестициях заработать невозможно | Торгуемся за землю (Нед.#293)
4 days ago 00:39:05 1
К Путину приехал премьер Венгрии. Кац — о выборах в Мосгордуму. Новые задержания и обыски в России
4 days ago 00:46:34 1
Сравнение квартир для покупки в СПб / Старый фонд в центре города - Плюсы и минусы
4 days ago 00:20:38 1
Обзор ЖК ЦДС Парколово
4 days ago 00:08:43 1
Что можно купить с регистрацией в СПб в 2024 году? Новостройки СПб
4 days ago 00:07:44 1
Жизнь в гараже. Сколько это стоит? Печальная реальность. Прописаться нельзя, жить можно. Москва.
4 days ago 00:00:00 1
Поговорим про Крым и Севастополь глазами Местного Жителя❗️
4 days ago 00:02:08 1
Лучшая страна для инвестиций! Сербия 2024.
4 days ago 00:11:20 1
Борзый перекуп впаривает Кашкай после ДТП
5 days ago 00:23:51 1
Байдена могут заменить на выборах. Spotify удалил Шамана и Гагарину. Пожар на тамбовской нефтебазе
5 days ago 00:16:43 7
Как поднять свою энергию? / ЗАРЯДИСЬ ЭНЕРГИЕЙ НА ВЕСЬ ДЕНЬ / Место силы - Пхукет 2024
5 days ago 00:06:08 1
ЖК Бунинские кварталы - ОБЗОР РАЙОНА ЗА 6 МИНУТ
5 days ago 01:09:27 1
Кризис 2024 - РОСТ ЦЕН НЕИЗБЕЖЕН // Михаил Токовинин про инвестиции и недвижимость
5 days ago 00:09:09 1
ЖК Astra Marine от Setl Group. Качественный ЖК в неоднозначной локации.
5 days ago 00:00:33 1
ОДНО ДЕЙСТВИЕ СЭКОНОМИТ МИЛЛИОНЫ🤯Переходи в профиль⬆️для бесплатного подбора недвижимости #ипотека
5 days ago 00:36:31 1
⭕️Ли Якокка | Карьера успешного менеджера Аудиокнига #ford #crisler
5 days ago 00:26:01 1
VLOG: ОБЗОР НОВОГО КОТТЕДЖНОГО ПОСЁЛКА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ👍🏻 ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
5 days ago 00:00:00 1
Полный ОБЗОР ТЦ Уют Строй в Севастополе, где есть ВСЁ ДЛЯ ДОМА❗️
5 days ago 00:00:59 1
Быстрый тест Эрудиция, знания и кругозор Вопросы и ответы shorts
5 days ago 00:35:13 1
ШИКАРНАЯ СОВРЕМЕННАЯ КЛАССИКА 100 м | Дизайн интерьера современной квартиры для двоих, рум тур
5 days ago 01:13:42 1
НЕ ПОКУПАЙТЕ апартаменты в Москве в 2024 - пока не посмотрите это видео / Все плюсы и минусы
5 days ago 00:16:04 1
РАСПЛАТА за НЕГРАМОТНОСТЬ! Почему ТЕРЯЮТ жильё с ТИТУЛЬНЫМ СТРАХОВАНИЕМ
6 days ago 00:23:54 1
Она на чистой продаже! Приятная однокомнатная квартира в свежем доме! Быстрый выход на сделку!