Доходная недвижимость в Санкт-Петербурге по цене ниже рынка

- Апартаменты в Санкт-Петербурге с эксклюзивной рассрочкой yQoD2cS9_GBjOTFi - Канал о недвижимости в котором мы присылаем готовые инвестиционные сделки yQjpMFg03a03NGFi - Подпишись на мой телеграм канал, где я рассказываю о своих инвестициях ............................................................................................................... Мы продолжаем искать для вас самые надёжные сделки с недвижимостью в РФ. В таких сделках на текущем рынке мы применяем комбинированные стратегии, которые делают ваши вложения безопасными и надёжными. Так, например, этот объект можно вообще не продавать, а оставить под пассивный доход. Мы договаривались об условиях с застройщиком три месяца, и наконец-то получили эксклюзив. 1️⃣ Параметры недвижимости: ▪️эксклюзивная скидка при покупке в рассрочку: 15% ▪️стоимость квадратного метра: 208-210 тыс. за квадрат ▪️метро и ЖД-вокзал в шаговой доступности ▪️близость к главной улице Санкт-Петербурга - Невскому проспекту ▪️качественная чистовая отделка ▪️ТОП-цена по сравнению с конкурентами ▪️высокая ликвидность за счёт срока окупаемости, отделки, локации 2️⃣ Параметры инвестиционной сделки: Цена недвижимости: от 5,4 до 5,6 млн. рублей Первоначальный взнос: от 1,5 млн. до 1,6 млн. рублей Вложения после покупки: 0 рублей первые 16 месяцев. Ипотека с 17 месяца до выхода из сделки. Платеж ~ 45 тыс. рублей/мес Срок инвестиций: - 18 месяцев по основной стратегии - 2-3 года по комбинированной стратегии сдача в аренду перепродажа ❗️Сдача в аренду перекроет ипотечный платёж при стратегии «ПЛАН Б» ✅Стратегия под пассивный доход: Приблизительный расчет в месяц: ▪️средняя цена суток проживания — 6 000₽ ▪️средняя загрузка — 70% ▪️доп расходы и управление — 30% ▪️доход на руки: - ипотека ~ 43 000₽/мес - наличные ~ 88 000₽/мес ▪️процент годовых на вложения ~ 20% ▪️окупаемость инвестиций ~ 5 лет 🔥 Доходность: от 25% - 60% годовых Доходность в руб: от 1 млн. до 2,4 млн. рублей #недвижимостьспб #доходнаянедвижимость #инвестиции Подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать новые видео ➤ #Унжаков #ГородИнвесторов #АлексейУнжаков Доходная недвижимость в Санкт Петербурге по цене ниже рынка - Подключайтесь и читайте больше в соц.сетях: Мой ВК – Мой телеграм - #инвестиции #финансоваясвобода #финансоваяграмотность ............................................................................................................... Меня зовут #АлексейУнжаков и я рад вас видеть на моем канале! Я прошёл путь к финансовой свободе сам, вырастив доход в 100-150 раз за последние 15 лет. И теперь мной движет потребность делиться полученным опытом и знаниями, чтобы за 3-5 лет вы тоже создали личный капитал и смогли больше не работать за деньги.