Минутка #14. Понятия первичной и вторичной недвижимости

Все очень просто! Если на любую недвижимость уже оформлена собственность - она является вторичной, если же пока только строится и не имеет статуса собственности, то это новостройка. Давайте разберем, когда происходит оформление собственности. 1. Стройка 2. Госкомиссия (сдача дома) 3. Заселение (ключи) 4. Оформление соб-ти (св-во о соб-ти) Важно! после сдачи дома в эксплуатацию Вы принимаете квартиру и получаете ключи, и можете в ней проживать, а собственность, как правило, оформляется спустя полгода после сдачи. Т.е собственность регистрируется после сдачи в течение полугода. Приобретать можно и вторичную недвижимость, и новостройку. Если вторичка, то в основном это договор купли продажи с обязательной регистрацией, если новостройка, то это или Договор долевого участия с регистрацией в Росреестре, или договор жилищно-строительного кооператива, он не регистрируется, или договор цессии Их отличия смотрите в наших предыдущих выпусках. И по вторич