ГУД-диалог. Перспективы офисного рынка после оттока международных игроков

На рынке офисной недвижимости продолжает меняться структура основных игроков. В структуре собственников качественных объектов ротация менее заметна – инвестиционные сделки можно пересчитать на пальцах (БЦ Comcity, БЦ Ducat Place II, БЦ Skylight (Москва), БЦ Trinity Place и БЦ «Электро», БЦ «Пулково Скай» (Санкт-Петербург). А вот структура арендаторов претерпела колоссальные изменения: место ушедших компаний занимают российские игроки из сегментов IT, fintech и в целом банковский сектор, окологосударственные структуры и структуры, работающие с гос.заказом. Ушли и международные бренды консультантов, место которых заняли локальные команды под новыми названиями. Участники ГУД-диалога обсудили следующие темы: - Как изменился рынок офисной недвижимости России (Москва, Санкт-Петербург, регионы) в части предложения и готовы ли девелоперы выводить новые проекты? - В чем отличия между арендаторами прошлого и арендаторами настоящего в части запросов и ожиданий? - Сможет ли рынок офисной недвижимости устойчиво и качественно развиваться без международной консалтинговой экспертизы и классификации офисной недвижимости? - Вернется ли к рынку офисов инвестиционный интерес? Или он не пропадал? Модератор встречи: - Гайк Папоян, заместитель генерального директора по сопровождению проекта «Ростех-Сити», председатель комитета по офисной недвижимости РГУД Спикеры: - Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия, сопредседатель комитета по офисной недвижимости РГУД - Евгений Фомин, основатель компании , управляющий БЦ «Аврора» - - Эзгюр Эйридже, член совета директоров компании Renaissance Development. ТЕМА: Текущий рынок офисов в Санкт-Петербурге - мнение девелопера. - Марина Грицкова, старший аналитик по офисной недвижимости IBC Real Estate. ТЕМА: Инвестиции в офисную недвижимость: анализ рынка и ключевые тренды. - Андрей Брауде, директор УК RED. ТЕМА: Офисный рынок г. Екатеринбурга: прошлое, настоящее, будущее - Денис Поделякин, менеджер по работе с ключевыми клиентами Авито Недвижимость. ТЕМА: Как арендатор выбирает сегодня офисное помещение