УК или ТСЖ: что эффективнее в управлении многоквартирным домом?

Чем отличается подход к содержанию домов со стороны УК и ТСЖ. С чего начинается нормальный капитальный ремонт? Как выбрать правильную бригаду? Как должно выглядеть техническое задание? Есть ли разница, кому платить — УК или ТСЖ? Почему УКи — бизнес? Один из лучших управленцев страны Михаил Швыганов.