Лапками кверху, коленками назад: что понадобится рынку для восстановления после льготной ипотеки
00:00:00 Приветствие. Анонсы
НОВОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Центробанк РФ:
00:07:40 Цели по инфляции и ключевая ставка
00:13:00 Оптимистичный прогноз ЦБ в цифрах
00:22:30 Пессимистичный (проинфляционный) прогноз ЦБ в цифрах
00:24:30 Рисковый сценарий ЦБ в цифрах
00:26:30 Анализ сценариев от зампреда ЦБ Алексея Заботкина
00:40:00 Увеличение зависимости НПФ от государственных денег
00:41:40 Антициклическая надбавка 0,25% для стабилизации кредитной деятельности банков
00:48:30 Макропруденциальные меры ЦБ в конце 2024 года
00:55:30 О чем говорят тренды (федеральные и региональные) за август 2024
01:01:00 Тренды в Сибири
01:05:20 Структура бюджетных доходов и расходов: федеральные/ региональные/ внебюджетные фонды – экспансия центра
01:08:10 Структура экспорта: отрасли и направления
Росреестр:
01:09:25 итоги гаражной амнистии за 3 года в Новосибирской области
Дом.РФ:
01:10:15 Объемы текущего строительства в РФ
01:13:05 На неразграниченных земелях могут построить 150 млн кв. метров жилья
ДомКлик:
01:16:25 2% на дальневосточную и арктическую ипотеку сохранят, итоги ипотечной программы на Дальнем Востоке, портрет заемщика
01:24:12 Повышение выплат за детей на погашение дальневосточной, арктической и тверской ипотек
01:26:20 Льготная Тувинская ипотека – Повалык просит Путина
01:28:00 Хуснулин – эсерам: запрета строительства маленьких квартир не будет
01:29:59 Расселение аварийного жилья – итоги 2024 года
01:30:40 Новости от Сергея Николаева:
*рост ключевой ставки снизил досрочное погашение по льготной ипотеке;
*статистика продажи квартир в штуках – кратное падение;
* новостройки в Новосибирске подорожали;
* не слушайте прогноз ЦБ по ключевой ставке и инфляции
01:44:40 ОСНОВНЫЕ ТЕМЫ ПРОГРАММЫ
01:45:40 Сколько понадобиться времени для того, чтобы сломанный льготной ипотекой рынок восстановился. Как в ценовых прогнозах учесть необоснованный рост цен в предыдущий период и универсально ли он проявляется во всех сегментах. Какая у предстоящего падения цен нижняя граница и есть ли там дно, от которого цены смогут оттолкнуться. Как можно говорить о реальных ценах, если сложно очистить их от инфляции, приняв при этом фактор изоляции российской экономики и учесть колебания теперь уже нескольких параллельных курсов рубля. Как быть с привычными «измерительными приборами» - спрос, предложение, активность, возраст, занятость – если они перестают работать или дают слишком большую погрешность в измерениях.
02:08:45 Рынок недвижимости, его сегменты, жилищный вопрос, принципы принятия решений и философский вопрос о том, что определяет цену – ценность или полезность. Спрос и его реализация на примере эффектов экономики и общественного мнения: проблема надежности вкладов и формат ее осознания в массовом сознании; манипулятивные конструкты, созданные строительным бизнесом в публичном информационном пространстве и инструментарные возможности их реализации; мотивы принятия решения, откладывания решения, отказа от принятия решения в конкретных реалиях. Или, говоря проще, как думают люди и почему рынок это не столько математика, сколько психология. Причем, как для потребителей, так и для производителей товаров и услуг.
02:22:20 Чем обусловлена сезонность на рынке купли-продажи жилья – «осенний подъем», «предновогодний ажиотаж», «летние отпуска», как масштабные социокультурные явления. Как и когда работает риэлтор: годовые, недельные и суточные циклы. Конкретная история и несовершенная теория
02:34:48 Об ответственности инвестора на рынке строящегося жилья: глупость, жадность и крестьянская хитринка, помноженные на соучастие в мошенничестве или почему социалистические модели помогают человеку забыть, что у него есть совесть и разум: самовольные постройки, обманутые дольщики, нарушение строительных норм и правил, как социальная, персональная, инвестиционная, культурно-историческая и экономическая проблема
02:45:10 Байки старого риэлтора: как и почему в России устаканилась именно такая система оплаты услуг на рынке недвижимости. Еще раз о предпринимательских и потребительских традициях, справедливости прибыли и тяжелом наследии советского прошлого
03:05:28 ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ ЗРИТЕЛЕЙ
03:05:28 sergry bodrov: за первые полгода 2024 рекордный спад стройки в самых лучших регионах от СПб до Юга, что странно на Дальнем Востоке небольшой рост ( Владивосток и Якутия)?
03:08:20 sergry bodrov: в Мск наконец-то застройщики начали серьёзно сбрасывать ценник, что радует) жаль пока не все, в регионах этот тренд как всегда запаздывает ?
03:09:00 deniz akmebob: рискуем ли до конца года истратить лимиты по ИТ ипотеке?
#территориянедвижимости
#дмитрийхолявченко
#перекрестки
#ипотека2024
#домрф
#центробанк
#ромир
#домклик
#минфин
#сергейниколаев
#росреестр
1 view
829
280
8 months ago 00:00:57 1
🐃 Морские котики спасали этого мужчину всей семьёй
8 months ago 00:08:18 1
Продвинутый курс 3. Урок 16: Как переносить проекты на другие компьютеры [Logic Pro Help]
8 months ago 00:02:26 1
«Мурзик и Куклачёв» 🐈🐈⬛😆песня кота Мурзика
8 months ago 00:16:06 1
СЕРВАЛ - маленький, но ЗЛЮЩИЙ КОТ из Африки, гроза птиц и любитель ядовитых змей!
8 months ago 00:06:06 1
Как самому скачать и установить Windows 10 на компьютер или ноутбук? Media Creation Tool Windows 10.
9 months ago 00:19:00 1
Современные женщины вздрогнут: женская гигиена от Древней Индии до Руси
9 months ago 00:28:38 2
Как сделать чтобы компьютер или ноутбук работали быстро? Популярные Способы ускорения компьютера!
9 months ago 03:12:57 1
Лапками кверху, коленками назад: что понадобится рынку для восстановления после льготной ипотеки
9 months ago 01:00:53 1
Играю в неправильный ФНАФ 🐻браузерный FNaF🐻
9 months ago 00:12:05 1
ЭТО КАСАЕТСЯ ВСЕХ! Беззаконие и обман в сети! Как простых людей разводят на деньги.
9 months ago 00:04:53 6
КАК ПОДКЛЮЧИТЬ СТАРЫЙ МОНИТОР VGA КОМПЬЮТЕРУ - НОУТБКУ
10 months ago 00:50:28 2
Создание музыки на компьютере в FL Studio (для начинающих)
10 months ago 00:03:52 1
Интересные факты - Дельфины
10 months ago 00:46:22 1
УЦиньСи (Игры пяти зверей)
10 months ago 00:10:32 1
ЗАЧЕМ ЯПОНЦЫ ВЫРАЩИВАЮТ ЛОПУХ ? 5 СВОЙСТВ О КОТОРЫХ НЕ ЗНАЮТ МНОГИЕ ВРАЧИ !
10 months ago 00:04:57 1
Гимн Парижской Олимпиады
10 months ago 00:01:19 1
Как скачать Mozilla Firefox / как установить mozilla firefox на компьютер
10 months ago 00:02:42 1
Как поставить ЛЮБУЮ песню на рингтон iPhone? Сделать рингтон на iPhone без компьютера 2024
10 months ago 00:02:04 1
Как Включить Панель Закладок в Яндекс Браузере на Компьютере / Как Закрепить Панель Закладок
10 months ago 00:02:25 4
Калинов Мост - Сберегла [HD1080]
11 months ago 00:01:55 1
Песня про маминого кота
11 months ago 00:31:37 7
Первое занятие по хореографии для дошкольников. С чего начать, как его провести? Выпуск 5
11 months ago 00:02:01 6
Филин и дятел - музыкальная сказка Владимира Титова
11 months ago 00:05:23 1
Урок 13 - Как узнать из каких комплектующих состоит компьютер