Дом, Новолуговое, Новосибирский район, 1-й квартал. Агентство недвижимости ЖИЛФОНД Коттедж квартира

ЦЕНА по ссылке - Дом, Новолуговое, Новосибирский район, 1-й квартал. Агентство недвижимости ЖИЛФОНД Коттедж квартира Коттеджный поселок Березки-Новолуговое расположен в восточном направлении Новосибирска. Этот район включен в перспективную зону развития города. Местоположение поселка удачно относительно центра и основных магистралей. Согласно проекту Генерального плана села Новолуговое, по его границе в перспективе будет проходить трасса федерального значения Восточный обход города Новосибирска. На въезде в посёлок находится контрольно- пропускной пункт. Асфальтовые дороги и уличное освещение, есть тротуары для прогулок. Все коммуникации, включая водопровод и канализацию - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! Отдельно стоящий дом 245 кв.м. капитальные помещения ( мастерская - 16,6 кв.м., комната отдыха - 24,7 кв.м., погреб - 16,6 кв.м., биллиардная - 24,7 кв.м., сауна - 11,1 кв.м., мангальная - 15,8 кв.м.,сарай/склад - 24 кв.м. 109, 5 кв.м. Площадь указана без учёта трёх балконов и роскошных террас! Ровный, солнечный участок - 8 соток. Забор !!! 3 жилых этажа: 1 этаж - Огромная кухня - столовая, хоз комната, с/у и душевая, котельная, гараж на две машины (вход из дома). 2 этаж - 4 спальни, холл с выходом на балкон и террасу, гардеробная, с/у с гидромассажем. 3 этаж - 1 комната с выходом на крышу. Можно по ней гулять) Роскошная, деревянная лестница. 1 этаж, 2 этаж ( в ванной), в капитальном пристрое - пол с подогревом Теплолюкс . Качественный ремонт с использованием дорогих отделочных материалов! Натяжной тканевый полок везде, кроме 3 этажа. Встроенные светильники, светодиодные фонари. Люстры - Франция, выключатели все - Италия, сантехника Blаnсо , ванна Rаvаk , туалеты Wisа , 1 этаж - декоративная штукатурка, 2 этаж - обои. Двери, фурнитура - Александрийские двери , лестница из кедра Столярыч - срок службы 100 лет. На 1 этаже поверх кафеля - ковровое покрытие Словения, 2 этаж -паркетная доска. Кухонный гарнитур сделан под заказ из натурального дерева, итальянские фасады ( * в подарок ), печка газовая/ электрическая с духовкой - Еlесtrоluх, холодильник и посудомоечная машина - Hаnsа , газовый котёл Rinnаi . Сауна Hаrviа (Финляндия). В банном комплексе кованая лестница с патиной. Сантехника - Sаnitа , Mitо , Аm.рm . На 1 этаже приточная вентиляция, в крышевых сливах - кабели подогрева. В гараже - ворота секционные подъёмные Аlutех . Гараж утеплён, на полу - керамогранит. В сарае - помимо дверей есть так же рулонные, подъёмные двери. Отдельный котёл для бани. Городское водоснабжение. Современная, автономная система отопления. Территория поселка закрытая, находится под охраной. Прямой маршрут 301 до Речного вокзала занимает 20-25 минут. Школьный автобус от КПП до школы и обратно. Инфраструктура налажена (школа, детские сады, магазины и пр.) Современные детские и спортивные площадки. Очень быстро динамически развивающийся коттеджный посёлок. Документы готовы, подходит под все виды расчёта, в том числе и под сельскую ипотеку 3 % Приглашаем на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. Рядом с объектом находятся: 1 продуктовый магазин.