Задвижки по недвижке. Шоу от Смирнова Сергея и Никиты Журавлева. Выпуск 8.

Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС) Самые актуальный новости по недвижимости в телеграм канале Novostroyman: СКИДКИ НА НОВОСТРОЙКИ И ЛАЙФХАКИ ПОКУПКИ в Телеграм-канале: #смирновсергейнедвижимость #пульспродаж #никитажуравлев Новость 1: Новость 1: 39 858 ДДУ в Москве за первое полугодие 2020. В топовом первом полугодии 2019-го было на 33% больше. И даже в 1-м полугодии 2018-го продаж на первичном рынке было больше - на 13%. Что же касается результатов июня, то Росреестром в Москве зарегистрировано 6 468 ДДУ (квартиры и апартаменты). Число ДДУ по жилым лотам выросло на 57% по сравнению с маем 2020, по нежилым - почти удвоилось - 91%. Просадка на вторичном рынке жилья в Москве В июне 2020 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья в годовом исчислении зафиксировано на 21% меньше. Всего в I полугодии зарегистрировано 51 893 перехода прав на вторичном рынке недвижимости столицы, что на 28% меньше аналогичного периода 2019 года. Новость 2: В Санкт-Петербурге - падение на треть По результатам 2 квартала 2020 продажи квартир и апартаментов в границах Санкт-Петербурга снизились в годовом исчислении на 28% в лотах и 21% — по выручке, а в Ленинградской области — на 25% в лотах и 15% — по выручке Новость 3: В июне число оформленных в столице ипотек увеличилось в 3,5 раза - это на 255% больше, чем в мае. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, рост ипотечных займов также окажется очевидным: 24%. А вот результаты полугодия не столь радужны. Всего за первое полугодие 2020 года столичным Росреестром зарегистрировано 38 184 ипотечные сделки – на 10% меньше, чем годом ранее за аналогичный период (42 372) - но соразмерно результатам первого полугодия 2018-го. Новость 4: Счетная палата разнесла Фонд защиты прав дольщиков Ведомство выкатило в СМИ весомые претензии к Фонду, и вот они: Неверный учет обманутых дольщиков; Количество обманутых дольщиков растет; Фонд не расходует все выделенные на решение проблем средства (в 2018 году Фонд использовал 0,54% предусмотренных средств, а в 2019 году - 18,6%; У сотрудников Фонда слишком высокие зарплаты (среднемесячная заработная плата в Фонде составила почти 423 тыс. рублей в 2018 году и 219 тыс. рублей в 2019 году); При этом, результаты работы Фонда - скромные Согласно приведенным данным, за 3 года работы Фонда (с 2017 по 2019 годы) завершено строительство чуть более 3 тыс. жилых помещений, а компенсации выплачены немногим более 1,3 тыс. обманутых дольщиков. В РБК заявили, что Генпрокуратура начала проверку ДОМ.РФ, последние данный факт опровергли. Новость 5: “Гранель“ может выкупить участок рядом с парком “Лосиный Остров“, который ранее принадлежал “Мосметрострою“ Речь идет о площадке в 19 га на Открытом шоссе в районе Метрогородок. Проект планировки этой территории власти одобрили еще в 2017-м: здесь может появиться порядка 1 000 000 кв.м недвижимости, 600 000 из которых будут заняты жильем. Строить все это счастье будут около 8 лет. РБК не называет точный адрес предстоящего строительства. Однако газета указывает, что ранее было известно об интересе “Донстроя“ к этой площадке. А у “Донстроя“ в перспективных площадках данного района значилась ранее только одна - на Открытом шоссе, вл. 18/1 👇🏻. Видимо, именно о ней и идет речь. Экспансии: “Гранель“ в Москву и строительства к границе “Лосиного острова“ продолжаются.