Заниженная сумма в договоре купли-продажи. Риски и способы решения.
Если вы решили купить недвижимость но продавец настаивает на неполной сумме в договоре, такое бывает.
Покупатель несет риски отмены сделки по различным причинам. В основном риски связаны с банкротством продавца.
У вас есть три выхода.
- Согласится на неполную сумму, внимательно проверив продавца на возможное банкротство, проверить кредитную историю, наличие другой недвижимости в собственности, открытых юридических лиц, других долговых обязательств.
- Договориться с продавцом на полную сумму, увеличив сумму ДКП на подоходный налог и компенсировав его продавцу. Любой добропорядочный продавец согласится на такую сделку.
- Заключить с продавцом договор неотделимых улучшений, привязав его к договору купли продажи и сделав его неотъемлемой частью. Перечислить все неотделимые улучшения, это ремонт, бытовая техника, благоустройство. данный договор будет подтверждением в суде понесенных вами расходов.
Покупайте недвижимость безопасно!
Наши социальные сети:
VK:
1 view
1085
483
9 hours ago 00:48:12 1
ВАШУ квартиру МОГУТ ОТОБРАТЬ через 3 года после покупки | Юр. проверка квартиры | Продавец банкрот
2 days ago 00:29:32 1
Продавец банкрот. ВАШУ квартиру МОГУТ ОТОБРАТЬ через 3 года после покупки!
2 weeks ago 00:12:17 1
Кетамин и Мэтью Перри. Истинная причина смерти.
2 weeks ago 00:00:43 1
ЗА ЗАНИЖЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ВОЗБУЖДЕНО УГОЛОВНОЕ ДЕЛО
2 weeks ago 00:06:46 1
Канье Уэст. Как биполярка способствует успеху?
1 month ago 00:36:46 1
Продал квартиру, а что с налогами??😨\Покупка в Сочи#покупканедвижимости#недвижимость#сочныеквартиры
1 month ago 00:03:24 1
Занижение стоимости квартиры в договоре: чем вы рискуете?!
1 month ago 00:16:44 1
Анализ обзора Верховного Суда РФ по делам о защите прав потребителей
1 month ago 00:09:37 1
Самая важная для нашего мозга группа препаратов.
1 month ago 00:13:40 1
Скандал с Глюкозой и антидепрессанты. Есть ли связь?
2 months ago 00:10:36 1
Почему больные выживают вопреки всему?
2 months ago 00:08:48 1
Налоговая реформа 2024 - 2025. Второе чтение госдумы - 9 июля 2024.
2 months ago 00:02:30 1
Ирина Волк: В Ульяновске расследуется уголовное дело по фактам мошенничества
2 months ago 00:07:47 1
“Тинькофф банк неправильно посчитал мне налоговую декларацию??!!“
2 months ago 00:00:09 1
❗️ МОЖЕТ ЛИ РАБОТОДАТЕЛЬ НА ВРЕМЯ ИСПЫТАТЕЛЬНОГО СРОКА УСТАНОВИТЬ МЕНЬШУЮ ЗП? 👇далее в описании
3 months ago 00:11:01 1
Кризис в психиатрии шизофренизм-нейролептизм.
3 months ago 00:09:48 1
Шизофренизм нашей психиатрии.
3 months ago 00:02:24 1
Передача взятки чиновникам Департамента городского имущества Москвы и их захват
4 months ago 00:08:49 1
Почему экс-министр Бишимбаев убивал жену?
4 months ago 00:17:25 1
Новое в лечении рассеянного склероза. Доступно сейчас!
4 months ago 00:07:10 1
Почему мы ревнуем? Как перестать ревновать и обрести гармонию в отношениях? ЭТИ советы вам помогут!
4 months ago 00:00:11 1
‼️ При заключении договора с заниженной ценой на квартиру покупатель рискует …- далее в описании
4 months ago 01:08:22 1
⚠️ РФ готовит десант в Сумах - Мосийчук. Произвол ТЦК. Голоса за Ермака. Усы Малюськи и семя Петрова
5 months ago 00:11:47 1
Как звезда “Слова пацана“ справился с затяжной депрессией?