НАЙМ ИЛИ АРЕНДА

НАЙМ ИЛИ АРЕНДА? 🏠Интерес к съемному жилью в последнее время растет. Но арендовать квартиру - не так просто, как кажется на первый взгляд. Даже опытные риэлторы допускают некоторые ошибки, из-за которых можно потерять деньги. И арендаторы, и владельцы недвижимости периодически сталкиваются с «сюрпризами» с квартирой. При этом проблемы можно предотвратить - если правильно действовать на первом этапе, когда заключается договор. Разбираемся, как правильно 🏠Как правильно называется документ. В бытовой речи, если вопрос касается сдачи квартиры, мы иногда говорим «арендовать», «арендатор» и так далее. При оформлении договора такие термины нельзя использовать, если договор между физическими лицами. Суд может признать его ничтожным. Юридически правильным названием будет не «Договор аренды квартиры», а «Договор найма жилого помещения». Владелец квартиры в этом случае выступает как «наймодатель», а тот, кто берет квартиру во временное пользование, указывается в договоре как «наниматель». Термин «наем» применяется только к жилым помещениям, если наниматель при этом является физическим лицом. Аренда - это использование нежилых помещений и зданий кем угодно, либо жилых помещений юридическим лицом.