Продаётся здание с земельным участком: г. Ангарск, кв-л. 215-й, д. 12

Продаётся отдельно–стоящее здание с большим земельным участком по адресу: г. Ангарск, кв-л. 215-й, д. 12. Объект идеально подойдет под размещение логистического центра, гипермаркета, продовольственного рынка, автосалона, выставку-продажу спецтехники, любые виды производства. Здание: назначение: нежилое площадь: 2905,6 кв.м. Технические характеристики: • год постройки – 1976 • количество этажей: 2 • фундамент – бутобетонный • стены – кирпичные, шлакоблочные • высота потолков: 2,8 м – 7,3 м • 1 этаж: 2370,4 кв.м. • 2 этаж: 535,2 кв.м. • центральные сети: водопровод, канализация, ГВС, отопление центральное и на твердом топливе • система вентиляции • две морозильные камеры • система охранной и пожарный безопасности. • оборудованная оружейная комната. Разрешённая мощность ~ 650 кВт Земельный участок: • площадь 104,60 соток • категория земель: земли населенных пунктов • вид разрешенного использования: для размещения объектов торговли • кадастровый номер: 38:26:040302:69 Благоустройство: • асфальтовое покрытие • весы для грузового автотранспорта На въезде оборудованный КПП. Инфраструктура: Рядом расположены: большой жилой массив, Квартал - торговый центр, Маяк – гипермаркет, Оазис - магазин одежды и обуви, Люкс - торговый центр, АЗС Омни, Городок - торговый дом, Абсолют – супермаркет, большое количество производственных и торговых компаний. Удобный выезд на автомагистраль М-253 Социальная справка: Ангарск расположен в южной, наиболее освоенной и экономически развитой части Иркутской области. Экономической основой города являются крупные предприятия нефтепереработки, химической промышленности, атомной и строительной отрасли. Численность населения города составляет 224 630 человека. Средняя заработная плата - 45 725 рублей. Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Он готов рассмотреть ваше предложение, возможно оно его устроит. Все представленные агентством объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права. _ Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг. Преимущества лизинга недвижимости: - ускоренная амортизация - вычет НДС со всей суммы договора - не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом - гарантия юридической чистоты сделки Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия. Предварительное решение по сделке – 1-2 дня. Показ объекта осуществляется в заранее оговорённое время.