Продажа дома, Севастополь, Гагаринский район, СТ Связист-2

«Homely Realty» — агентство недвижимости 7(978)894-38-81 Игорь Землянов Двухэтажный дом площадью 177.9 м² на участке сотки, расположенный в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ «Связист-2». О доме: — Общая площадь: 177.9 м², жилая: 89,5 м², кухня: 14.9 м². — Построен в 2018 году из природного камня «ракушечник». — Второй этаж: Мансардного типа. Планировка: Первый этаж: — Коридор (прихожая) - 4.2 м² — Гостиная - 21.8 м². — Коридор - 14.4 м². — Комната 1 - 17.2 м². — Комната 2 - 20.7 м². — Кухня - 14.9 м². — Совмещённый санузел - 9.1 м². Второй этаж: — Коридор - 8.5 м². — Комната 3 - 26.9 м². — Комната 4 - 24.7 м². — Совмещённый санузел - 10.5 м². Дополнительные характеристики: — Высота потолков: метра на первом этаже, от до метра на втором этаже. — Отопление: Автономный двухконтурный газовый котёл, горячая вода от бойлера на 120 литров. — Дом очень тёплый, сухой, без сырости и посторонних запахов. Утеплён снаружи пеноплэксом, облицован сайдингом. — Дом в хорошем техническом состоянии и с качественным ремонтом. — Лестница на второй этаж дубовая с металлическим каркасом. — Новым владельцам частично останется мебель и бытовая техника. Об участке: — Участок площадью сотки, на котором расположен дом с уютным двором, зоной отдыха, небольшой огород и гараж. — Подъезд к дому возможен с двух сторон, имеются двое ворот, одни из ворот автоматические откатные. — Передняя часть двора оборудована навесом и мангальной зоной, идеально подходящей для барбекю и отдыха в семейном кругу. — На задней части участка расположена беседка, песочница, гараж растёт инжир, черешня, персик, виноград и ёлка. О гараже: — На участке построен капитальный двухэтажный гараж из «ракушечник», 7x7 метров, площадью 45 м², с подвалом. — Второй этаж гаража без отделки, но все коммуникации уже заведены, это пространство можно приспособить, под жилое помещение, офис или склад. — Гараж приспособлен для обслуживание и ремонт автомобилей, он оснащён смотровой ямой, кран-балкой и печью для отопления зимой, внутри легко помещаются два автомобиля. Это отличное место для организации цеха или мастерской. Коммуникации: — Водоснабжении - своя скважина. — Газоснабжение - газгольдер. — Электричество - 3 фазы, 15 кВт. — Канализация - септик закрытого типа. — Интернет - подключен Севстар. О месторасположении и локации: — Находится в начале Фиолента, сразу за горбатым мостом. — Остановка общественного транспорта находится в 800 метрах от дома, с регулярными маршрутами №3, 79, 24 и 35. — В 10 минутах езды расположены школы (Экотех , школа №57 и №61), четыре детских сада. — В пешей доступности находятся продуктовые магазины, Wildberries, супермаркет «Метро» (10 минут на авто). — Соседи проживают круглый год. — До ближайшего пляжа Автобат - 10 минут на авто. — До центра города - 20 минут езды. Условия покупки: — Рассмотрим любой вид расчёта. — Прямая продажа. — Без комиссии для покупателя. Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам!