Купить дом в Ростове-на-Дону ул Байкальская 118, 174кв.м. на 4.5 сотках
ПРОДАЮ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ и ПЛАЧУ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТАМ
В продаже ПОЛНОСТЬЮ КИРПИЧНЫЙ дом 2024 года постройки 174м на 4,5 сотках земли с предчистовой отделкой. В процессе строительства использовались только качественные материалы. Дом построен на фундаменте высотой 1800мм и шириной 600мм, что позволит избежать усадки в процессе финишной отделки. Во всем доме разведена электрика по ГОСТ, заложен силовой кабель под резервный генератор, в каждой комнате количество электроточек сделано с запасом (например в кухне-гостиной их больше 20), установлен газовый котел итальянского производителя Fondital, накопительный бак, система фильтрации воды, теплый пол на первом уровне полностью, и на втором - в санузле. Отдельные контуры отопления первого и второго этажа с рамой управления на каждом уровне.
Технология исполнения внешних стен: фасадный кирпич, воздушная прослойка 40мм, пенопласт 100мм, забутовочный кирпич в два слоя толщиной 250мм (2*120мм стандартной ширины и 10мм раствора между ними) и 20мм штатлевки. Итоговая толщина стен 650мм, что соответствует всем современным строительным стандартам. Смотрите фотографии.
Технология исполнения крыши: металлочерепица, обрешетка и контроборешетка, подкровельная мембрана, стропила с интервалом 500мм, минвата в два слоя, пароизоляция и обрешетка.
Все коммуникации заведены в дом как физически, так и по документам. Оконные блоки фирмы Рехау толщиной 70мм защитят от непогоды и оградят от внешнего шума.
Планировка первого уровня включает в себя: просторную кухню-гостиную 34м с выходом на задний двор, гостевую спальню, санузел, котельную и просторный холл.
Планировка второго уровня состоит из 3х спален, санузла и комнаты, которую можно использовать как детскую, либо рабочий кабинет. Просторный передний двор с роллворотами вымощен щебнем, на террритории которого легко поместятся 2-3 автомобиля.
По улице асфальт, рядом всё ( школа, детский сад, магазины, аптека, остановка общественного транспорта и т. д.)
ДОРОГИЕ КЛИЕНТЫ И АГЕНТЫ, АНАЛОГОВ ЭТОМУ ДОМУ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ И ПО ТЕКУЩЕЙ ЦЕНЕ - НЕТ. Не путайте дома, построенные в садах с узкими улочками, тут широкая асфальтовая дорога, где спокойно разъедутся 2 автомобиля, освещенная по ночам дорога.
#недвижимость #домвростовенадону #домназжм #домиан #кравцовандрей #kravtsoff #недвижимостьбезипотеки #домбезкомисси #домотсобственника
1 view
1158
256
1 month ago 00:20:56 7
Лучший автодом Adria Matrix Supreme в России выставили на продажу
1 month ago 00:02:10 1
Комната: г. Санкт-Петербург, ул. Нежинская, д. 4, лит. А (продажа)
1 month ago 00:00:59 1
Некоторые зарубежные блогеры, сидя в самом эпицентре разврата, буквально купаясь в нем, исторгнули сегодня очередные клеветничес
1 month ago 00:02:38 1
Купить комнатный лимон в горшке 🔴
1 month ago 00:08:19 1
Купить дом в Ростове-на-Дону ул Байкальская 118, 174кв.м. на 4.5 сотках
1 month ago 00:04:14 2
2-к. квартира: г. Санкт-Петербург, пр-кт Маршала Блюхера,д. 21, к. 3 (аренда)
1 month ago 00:06:31 2
Дом в Сочи | лот 59 полный обзор дома
1 month ago 01:07:08 2
[Samsebeskazal Denis] Пешком через весь Бруклин. Часть 2 | Нетуристический Нью-Йорк
1 month ago 00:01:28 1
Регистратор НЕОЛАЙН 9100 цена 💡 Отзывы о зеркале регистраторе
1 month ago 00:01:32 4
Дом: Ленинградская обл.,тер. СНТ Рахья (продажа)
1 month ago 00:01:22 1
🔔 Отзывы на щетку fast cleaner ✔ Щетка глидер для мытья окон ⚪
1 month ago 00:01:44 1
Купить приставку к телевизору для приема цифрового ❌ Антенна триада отзывы
1 month ago 00:24:41 1
[Анастасия Мизгирева ] Строим одноэтажный дом со вторым светом по льготной ипотеке для самостройщиков.
1 month ago 00:01:10 1
🔥 КОНДИЦИОНЕР АКЦИИ ВОЛГОГРАД ❌
1 month ago 00:01:15 1
✔ ИЩУ РАБОТУ НА ДОМУ В ТОМСКЕ 😎 ПОДРАБОТКА НОЧЬЮ В СПБ С ЕЖЕДНЕВНОЙ ОПЛАТОЙ 💯
1 month ago 00:03:32 1
Слово “and“ — это одно из самых распространенных слов в английском языке. Оно выполняет роль соединителя
1 month ago 00:01:11 1
⚫ Гирлянда штора купить в оренбурге
1 month ago 00:47:05 31
[Big Big Family in the USA] США Влог Наконец-то купила! Что с местом для Джери? Семейный Влог Большая семья USA VLOG
1 month ago 00:03:46 1.1K
УЛЬТРАРАННИЙ РОЗОВЫЙ ТОМАТ. Устойчив к летней жаре и болезням. Новинка 2025!
1 month ago 00:01:18 1
🌟 Пленка на окна чтобы не запотевали ❕ Пленка для тонировки стекол зеркальная купить
1 month ago 00:17:48 2
В СОЧИ НАЧАЛИ СНОСИТЬ ДОМА? Как НЕ КУПИТЬ Квартиру в доме под СНОС?
1 month ago 00:13:24 10
СЛОВИЛ ПЕРВОЕ КАЗИНО за 666КК? на НОВОМ 80 СЕРВЕРЕ на BLACK RUSSIA в crmp mobile
1 month ago 00:01:11 1
👌 Курсы программистов в москве 🔵 Онлайн обучение программированию бесплатно на русском
1 month ago 00:01:44 1
🔴 КОРОБОЧКА ДЛЯ ТЕЛЕВИЗОРА ДЛЯ ЦИФРОВОГО ТЕЛЕВИДЕНИЯ КАК НАЗЫВАЕТСЯ ❌ ТАРЕЛКА ДЛЯ ТЕЛЕВИЗОРА НА ДА