ЗПИФы и бумаги девелоперов, доходность выше депозита, склады, офисы в нарезку

ЗПИФы, инвестирующие в коммерческие и складские помещения, вызывают повышенный интерес у инвесторов. Как заработать на рынке недвижимости, не покупая бетонные метры, и получить доходность выше депозита? На что обратить внимание при выборе фонда и управляющей компании. И какие бумаги девелоперов добавить в портфель? Наши гости: Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate; Руслан Сухий, основатель фонда коллективных инвестиций «Рентавед»; Вадим Игнатов, старший персональный брокер «БКС Мир инвестиций». 00:00 Начинаем 01:30 Какую доходность могут предложить ЗПИФы 02:10 «Депозиты утилизируют все деньги с рынка» 03:05 Альтернативы на рынке: офисы в нарезку, машиноместа, гостиничные номера, стрит-ритейл 04:15 Изменения в законе об инвестиционных фондах, что это значит для пайщиков? 05:13 Моментальную выгоду или стабильный доход. Как определить стратегию 06:10 Предприниматели и инвесторы, разница подходов 06:47 Почему цены на загородную недвижимость и маленькие офисы быстрее растут 08:05 Какие бумаги девелоперов могут быть интересны сейчас 11:40 На что обратить внимание при выборе управляющей компании 12:28 Почему складские комплексы так популярны у инвесторов 13:24 Сколько может получить пайщик ЗПИФ 14:50 Долгосрочные инвестиции в недвижимость 16:11 Как инвестировать в ЗПИФы спекулянту и долгосрочному инвестору 17:17 Сейчас хорошая точка входа в фонды? 18:01 Когда ставка пойдёт вниз, то рынок недвижимости… 19:15 Как сворачивание льготных программ повлияет на бизнес крупных девелоперов 21:10 Чего рынок ожидает от застройщиков 22:30 Как диверсифицировать портфель при высокой ставке